Bergisches Plateau (17.10.2011)

Wenige Tage nach der Expo Real, der weltgrößten Messe für Gewerbeimmobilien in München, konzentrieren sich die Wuppertaler Wirtschaftsförderung wieder vor allem auf die lokalen Aspekte ihres Jobs: "Die Entwicklung in Wichlinghausen ist ausgesprochen positiv", freut sich Dr. Rolf Volmerig, Chef der Wuppertaler Wirtschaftsförderung über den aktuellen Stand auf dem Bergischen Plateau. Das Projektteam von aurelis, Eckehard Adams Wohnungsbau GmbH, Deutsche Reihenhaus AG und Wirtschaftsförderung Wuppertal arbeitet mit Hochdruck an der Entwicklung des neuen Stadtteils oberhalb der Schwarzbach.

In diesen Tagen hat der Essener Bauträger Eckehard Adams Wohnungsbau GmbH auf einem rund 9.000 Quadratmeter großen Areal im südlichen Teil des Bergischen Plateaus mit der Vermarktung von hochwertigen Einfamilienhäusern und Doppelhäusern begonnen. Nachdem die Erschließung durch die aurelis Real Estate GmbH & Co. KG umgesetzt worden ist, plant Eckehard Adams Wohnungsbau GmbH auf dem Areal insgesamt 23 Wohneinheiten, darunter zehn Doppelhaushälften und dreizehn freistehende Einfamilienhäuser. Der Baubeginn ist Anfang 2012 vorgesehen. Die Einfamilienhäuser mit Wohnflächen von ca. 130 bis 170 m²  werden künftig zu Kaufpreisen ab 225.000,-- Euro angeboten.

 

Noch weiter ist die Deutsche Reihenhaus AG aus Köln, denn über 50 Prozent der insgesamt 77 Häuser sind im ersten Jahr nach dem Verkaufsstart bereits verkauft und teilweise bezogen worden. "Unser Haustyp Familienglück mit 141 m2 ist nahezu ausverkauft, einige der Lebensfreude-Häuser mit 81 m2 Wohnfläche sind noch  zu haben", meldet Achim Behn, Leiter der Unternehmenskommunikation der Deutschen Reihenhaus AG.

Im ersten Bauabschnitt sind fast alle Häuser an die Eigentümer übergeben und bereits bewohnt. Die Häuser mit der  kleineren Wohnfläche sprechen vor allem Singles, junge Paare und die Generation 50plus an. "Viele sehen darin eine echte Alternative zur traditionellen Eigentumswohnung", so Achim Behn. 
"80 Prozent der Hauskäufer kommen aus einem Umkreis von zehn Kilometer oder weniger. Fast jeder Zweite sogar aus dem direkten Umfeld von 2,5 Kilometern", blickt Achim Behn in die Statistik. Das Durchschnittsalter beträgt 32 Jahre. Damit sind die Erwerber auf dem Bergischen Plateau deutlich jünger als der Durchschnitt der Käufer von Wohneigentum (West: 40 Jahre, Ost: 42 Jahre).

 

Derzeit sind noch rund 2.800 Quadratmeter der erschlossenen Flächen im ersten Bauabschnitt bei der aurelis zu erwerben. "Wir werden zügig mit der Erschließung des zweiten Bauabschnittes beginnen. Hier werden voraussichtlich ab 2012 noch Baufelder für rund 150 Wohneinheiten sowie ein SB-Markt entstehen", blickt aurelis-Projektentwickler Holger Coers bereits nach vorn.

 

"Auch die Stadt Wuppertal leistet ihren Beitrag zu einem attraktiven Wohnumfeld und zum Erfolg dieses Projektes", so Frank Meyer, Planungsdezernent der Stadt Wuppertal. Integriert in das neue Wohngebiet entstehen 45.000 qm öffentliche Grünfläche. Zudem führt die Nordbahntrasse unmittelbar durch den neuen Wohnstandort und bietet Erholungsmöglichkeiten für die neuen Bewohner.

Über aurelis:

aurelis verfügt deutschlandweit über ein umfassendes Portfolio an innenstadtnahen Flächen. Das Unternehmen entwickelt die Areale in Kooperation mit den Kommunen, bis Planungsrecht und Baureife bestehen und veräußert sie anschließend. Darüber hinaus managt aurelis ein vielseitiges Angebot an Mietobjekten mit Potenzial - von Hallen über moderne Büro­ge­bäude bis zu Freiflächen.

Über die Deutsche Reihenhaus:

Die Deutsche Reihenhaus entwickelt und baut hochwertige, konsequent durchdachte Wohnparks. Mit ihnen schafft das Kölner Unternehmen auch innerstädtisch lebenswerten Wohnraum zu attraktiven Hauspreisen und trägt wesentlich zu einer nachhaltigen Flächenrevitalisierung bei. Über 4.000 Familien fanden bisher bundesweit in rund 100 Wohnparks ein nettes Zuhause. Das rund 100-köpfige Deutsche Reihenhaus-Team erstellt jährlich etwa 500 neue Wohneinheiten. Das Unternehmen ist auf drei variantenreduzierte Haustypen spezialisiert, die mit industrieller Serienpräzision erstellt werden.

Über Adams + Partner:

Die Adams + Partner Wohnungsbau GmbH blickt heute auf 30 Jahre erfolgreiche Bautätigkeit in den Städten des Ruhrgebiets zurück. Seit 1988 hat Adams + Partner im Ruhrgebiet und im Bergischen Land jährlich zwischen 50 und 60 Einfamilienhäuser und Eigentumswohnungen gebaut und verkauft. Die Eckehard Adams Wohnungsbau GmbH führt heute Regie bei allen neuen Bauprojekten. Die Adams + Partner Wohnungsbau GmbH hat sich der Immobilienverwaltung und dem Betrieb von zwei firmeneigenen Hotels an der Ostsee verschrieben.

 
 
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Grafik: Eckehard Adams Wohnungsbau GmbH
 

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