Wuppertal unterstützt die Entstehung eines neuen Quartiers direkt an der Nordbahntrasse. Auf dem Areal am Heubruch entstehen insgesamt 78 moderne Wohneinheiten. Als zuständige Bewilligungsbehörde verwaltet und vergibt die Stadt Wuppertal die Fördermittel des Landes Nordrhein-Westfalen in eigener Regie.
Wichtiges Zeichen für den lokalen Wohnungsmarkt
Mit diesem Projekt setzt die Stadt ein wichtiges Zeichen für den lokalen Wohnungsmarkt. In den kommenden Jahren fallen in Wuppertal und besonders im Stadtteil Barmen zahlreiche Wohnungen aus der Mietpreisbindung. Das neue Vorhaben wirkt dieser Entwicklung gezielt entgegen und schafft nachhaltig Wohnraum für Menschen mit geringem oder durchschnittlichem Einkommen.
Bezahlbarer Wohnraum
„Bezahlbarer Wohnraum ist eine der zentralen Aufgaben für die Zukunft unserer Stadt. Mit dem Quartier am Heubruch schaffen wir modernen Lebensraum für Familien und Einzelpersonen mit unterschiedlichen Einkommen und sichern langfristig die soziale Durchmischung in Barmen“, erklärte Oberbürgermeisterin Miriam Scherff bei der Übergabe des Bescheids.
Moderne Stadtentwicklung
Auch Stadtentwicklungsdezernent Gunnar Ohrndorf hebt die städtebauliche Bedeutung des Vorhabens hervor: „Dieses Projekt zeigt exemplarisch, wie moderne Stadtentwicklung gelingt. Durch die direkte Anbindung an die Nordbahntrasse, die Kombination aus gefördertem Wohnraum und einer starken Infrastruktur werten wir das gesamte Quartier städtebaulich und ökologisch nachhaltig auf.“
Die Stadt Wuppertal achtet bei der Vergabe der Fördermittel konsequent auf eine ausgewogene soziale Durchmischung. Das Wohnkonzept richtet sich an Haushalte mit geringem oder mittlerem Einkommen. Bereits fertiggestellte Mehrfamilienhäuser in der Nachbarschaft ergänzen das Angebot für alle Einkommensklassen.
Gezielte Förderung in Wohnprojekte mit langfristig bezahlbaren Mietstrukturen
Mit dem Erwerb baut KINGSTONE Real Estate das Portfolio des Fonds „KINGSTONE Bezahlbares Wohnen Deutschland“ weiter aus, welcher gezielt in Wohnprojekte mit langfristig bezahlbaren Mietstrukturen investiert. Das ursprünglich vom Team Rhein Ruhr entwickelte Projekt wurde für den Immobilienfonds der KINGSTONE Real Estate angekauft, wobei die HANSAINVEST (Hanseatische Investment-GmbH) als Kapitalverwaltungsgesellschaft die entsprechende Förderung empfängt.
Neben Wohnraum entsteht am Heubruch eine lebendige Infrastruktur für das gesamte Quartier. Der Investor ermöglicht die Ansiedlung einer Bäckerei und baut eine neue Kindertagesstätte. Die Einrichtung wird von der Stepke-Kita betrieben und stärkt die Familienfreundlichkeit des neuen Wohngebiets.