Werbeanlagen im baurechtlichen Sinne sind Schilder, Beschriftungen, Bemalungen, Lichtwerbungen, Schaukästen sowie für Zettelanschläge und Bogenanschläge oder für Lichtwerbung bestimmte Säulen, Tafeln und Flächen. wenn sie vom öffentlichen Verkehrsraum aus sichtbar sind und der Ankündigung oder Anpreisung eines Berufes oder Gewerbes dienen.

Werbeanlagen ab 1 m² Fläche sind genehmigungspflichtig.

Genehmigungsfrei ist die Werbeanlage in folgenden Fällen:

• Die Werbeanlage befindet sich an der Stätte der Leistung (also z.B. an einem Gewerbebetrieb) in einem  im Bebauungsplan festgeschriebenen Gewerbe-, Industrie- und Sondergebieten und überschreitet 10 m Höhe nicht.
• Die Werbeanlage ist kleiner als 1 m².
• Die Werbeanlage wird nur vorübergehend für maximal 2 Monate angebracht und befindet sich nicht im Außenbereich.
• Die Werbeschilder befinden sich im Außenbereich und dienen einem land-, forstwirtschaftlichen oder gartenbaulichen Betrieb.

Die Prüfung druch die Bauaufsicht beschränkt sich, ähnlich dem vereinfachten Genehmigungsverfahren auf einen Teil der baurechtlichen Vorschriften.

Beantragen können Sie die Genehmigung der Werbeanlage, indem Sie einen Bauantrag zusammen mit den dazugehörigen erforderlichen Unterlagen einreichen.

Zuständig für die Entscheidung über die Erteilung der Genehmigung ist die untere Bauaufsichtsbehörde.

Die Entscheidung ist gebührenpflichtig.

Sie dürfen erst mit der Errichtung / Anbringung  / Änderung beginnen, wenn Sie die Genehmigung erhalten haben.

Sie reichen alle erforderlichen Unterlagen und Formulare vollständig ein.

Ihrem Vorhaben stehen die nach § 10 BauO NRW 2018 zu prüfenden öffentlich-rechtlichen Vorschriften nicht entgegen.

Reichen Sie den Bauantrag mit den vollständigen Unterlagen bei der zuständigen unteren Bauaufsichtsbehörde ein.

Die Antragstellung erfolgt digital über das Bauportal NRW. (Öffnet in einem neuen Tab)

Die Bauaufsichtsbehörde prüft innerhalb von 10 Arbeitstagen, ob die Bauvorlagen vollständig sind.

Sind die Bauvorlagen unvollständig, teilt Ihnen die Bauaufsichtsbehörde mit, welche Ergänzungen erforderlich sind. Halten Sie die hierbei gesetzte Frist um die Unterlagen zu ergänzen nicht ein, so gilt der Antrag als zurückgenommen und es fallen Bearbeitungsgebühren an.

Sind die Bauvorlagen vollständig, prüft die Bauaufsichtsbehörde (unter Beteiligung der Gemeinde und von Fachdienststellen), ob dem Bauvorhaben die nach § 10 BauO NRW 2018 zu prüfenden öffentlich-rechtlichen Vorschriften entgegenstehen.

Wenn alle Stellungnahmen vorliegen und der Bauantrag geprüft wurde, teilt Ihnen die Bauaufsichtsbehörde die Entscheidung schriftlich mit:

• Die Baugenehmigung wird erteilt,
• nur mit bestimmten Auflagen und Bedingungen erteilt oder
• der Bauantrag wird abgelehnt.

Mit der Ausführung des Vorhabens dürfen Sie erst beginnen, wenn Ihnen die Baugenehmigung vorliegt.

Die Bauaufsichtsbehörde kann die Einhaltung der öffentlich-rechtlichen Vorschriften und Anforderungen überprüfen. Die Bauüberwachung kann stichprobenartig durchgeführt werden.

Die Baugenehmigung erlischt, wenn Sie nicht 3 Jahre nach Ausstellung mit der Errichtung / Anbringung begonnen haben. Entspricht die erteilte Baugenehmigung auch weiterhin der geltenden Rechtslage kann die Geltungsdauer der Baugenehmigung bei entsprechender und rechtzeitiger Antragstellung verlängert werden.

Die Bauaufsichtsbehörde hat über den Bauantrag zur Werbeanlage innerhalb von sechs Wochen zu entscheiden. Die Frist beginnt allerdings erst sobald die Bauvorlagen vollständig sind und alle für die Entscheidung notwendigen Stellungnahmen und Mitwirkungen durch Fachbehörden vorliegen, regelmäßig also spätestens einen Monat nach der Vollständigkeit der Bauvorlagen.

Sofern Sie Ihren Bauantrag als Bauherr*in nicht selbst über das Bauportal NRW einreichen ist es notwendig den / die Entwurfsverfassenden oder eine dritte Person mit einer Vollmacht (Öffnet in einem neuen Tab) dafür zu bevollmächtigen.

Alle für das vereinfachte Baugenehmigungsverfahren erforderlichen Unterlagen – Bauvorlagen genannt – finden Sie in der Verordnung über bautechnische Prüfungen (BauPrüfVO) aufgeführt, hier unter § 14.

Für die Einreichung im Bauportal.NRW werden die benötigten Unterlagen in der Antragsstrecke abgefragt. Als formale Voraussetzungen gelten:

• Ausschließlich PDF-Format.
• Höchstens 30 MB je Datei und 250 MB je Antrag.
• Pro Bauvorlage eine eigene Datei; mehrseitige gescannte Dokumente als eine Datei, nicht seitenweise.
• Dateibenennung: Erstellungsdatum im Format JJJJ-MM-TT gefolgt vom Dateinamen, ohne Sonderzeichen wie Punkt, Doppelpunkt, Semikolon oder Schrägstrich – z. B. „2026-09-08 Grundriss EG“.
• Im oberen Bereich aller Bauvorlagen ist ein Rand von ca. 2 cm für Vermerke der Bauaufsicht freizuhalten.
• Zeichnerische Bauvorlagen benötigen eine Maßstabsleiste an fester Stelle im Schriftfeld.
• Unterschriften sind nicht erforderlich; Entwurfsverfassende und ggf. Fachplanende sind mit Name, Büro und Anschrift zu benennen.

Die Grundlage für die Genehmigungsgebühr bildet die Allgemeine Verwaltungsgebührenordnung (AVwGebO NRW). 

Beispiel:

1. Das Anbringen einer Werbeanlage mit Herstellungskosten i. H. v. 800€ ergibt folgende Gebührenberechnung: 
[Herstellungskosten] x [10 Promille] = [Genehmigungsgebühr]

800€ x 0,010 = 80,00€

• Werbeanlagen (Öffnet in einem neuen Tab): § 10 BauO NRW 2018
• Genehmigungsfreie Werbeanlagen (Öffnet in einem neuen Tab): § 62 ABs. 1 Nr. 12 BauO NRW 2018
• Fristen (Öffnet in einem neuen Tab): § 74 BauO NRW 2018
• Einzureichende Unterlagen (Öffnet in einem neuen Tab): § 14 BauPrüfVO
• Allgemeine Verwaltungsgebührenordnung (Öffnet in einem neuen Tab) (AVerwGebO NRW)

Gegen die Entscheidung der Bauaufsicht kann Klage beim Verwaltungsgericht erhoben werden. Frist und zuständiges Gericht ergeben sich aus der Rechtsbehelfsbelehrung des jeweiligen Bescheids.