[Bild rechts] [Platzhalter – Foto eines aufgeklappten Ordners mit Bauplänen, Grundrissen und Formularen, oder Foto eines Architekturzeichentisches mit ausgelegten Planunterlagen]
Was sind Bauvorlagen?
Bauvorlagen sind alle Unterlagen, die einem Bauantrag oder einer Mitteilung im baurechtlichen Verfahren beizufügen sind. Sie dienen der Bauaufsicht als Grundlage für die Prüfung des Vorhabens und müssen vollständig, richtig und lesbar eingereicht werden.
Welche Bauvorlagen erforderlich sind, richtet sich nach der Art des Verfahrens und der Verordnung über bautechnische Prüfungen (BauPrüfVO NRW). Die entsprechenden Formulare und Vordrucke sind als Anlagen der Verwaltungsvorschrift zur BauPrüfVO (VV BauPrüfVO) veröffentlicht.
Welche Bauvorlagen werden typischerweise benötigt?
Je nach Verfahrensart können folgende Unterlagen erforderlich sein:
- Ausgefülltes Antragsformular
- Lageplan / amtlicher Lageplan
- Grundrisse aller Geschosse
- Schnitte und Ansichten
- Bau- und Nutzungsbeschreibung
- Betriebsbeschreibung bei gewerblichen Vorhaben
- Abstandsflächennachweis
- Stellplatznachweis
- Nachweis der Barrierefreiheit
- Bautechnische Nachweise – zum Beispiel Standsicherheit und Brandschutz
- Angaben zum Artenschutz gemäß § 44 BNatSchG
Die genauen Anforderungen für Ihr konkretes Vorhaben erfahren Sie bei der Bürgerberatung der Bauaufsicht Wuppertal.
Warum ist Vollständigkeit so wichtig?
Ein vollständiger Antrag ist die wichtigste Voraussetzung für eine zügige Bearbeitung. Unvollständige Anträge führen zu Nachforderungen und verlängern die Bearbeitungszeit erheblich. Die Bürgerberatung prüft Ihren Antrag vor der Weiterleitung auf formale Vollständigkeit.
