[Bild rechts] [Platzhalter – Ausschnitt einer amtlichen Liegenschaftskarte mit eingezeichneten Flurstücksgrenzen, Nummern und Gebäudegrundrissen]
Was ist das Liegenschaftskataster?
Das Liegenschaftskataster - auch Kataster oder amtliches Liegenschaftskataster-Informationssystem (ALKIS) genannt - ist ein amtliches Register, das alle Grundstücke (Flurstücke) eines Gebiets mit ihren genauen Grenzen, Flächen, Lageangaben und Nutzungsarten erfasst. Es bildet die geometrische und sachliche Grundlage für das Grundbuch.
Das Liegenschaftskataster wird in Nordrhein-Westfalen von den Katasterämtern der Städte und Kreise geführt. In Wuppertal ist das Geodatenzentrum des Ressort Vermessung, Katasteramt und Geodaten zuständig.
Was enthält das Liegenschaftskataster?
Das Liegenschaftskataster enthält unter anderem:
- Die genauen Grenzen und Flächen aller Flurstücke
- Die Lage der Flurstücke im Raum - dargestellt in der Liegenschaftskarte (Flurkarte)
- Angaben zur tatsächlichen Nutzung der Flächen - zum Beispiel Gebäude, Straßen, Grünflächen oder Gewässer
Die Grundstücksadressen
Das Liegenschaftskataster ist die amtliche Grundlage für zahlreiche baurechtliche Verfahren. So werden für Bauanträge, Grundstücksteilungen und Abgeschlossenheitsbescheinigungen in der Regel amtliche Lagepläne aus dem Liegenschaftskataster benötigt.
Wie erhalte ich Unterlagen aus dem Liegenschaftskataster?
Amtliche Lagepläne, Flurkarten und andere Unterlagen aus dem Liegenschaftskataster können beim Geodatenzentrum des Ressort Vermessung, Katasteramt und Geodaten der Stadt Wuppertal beantragt werden. Alternativ können öffentlich bestellte Vermessungsingenieure (ÖbVI) amtliche Lagepläne erstellen.