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Wuppertal / Rathaus & Bürgerservice

Mietspiegel

Beschreibung

Beschreibung

B Ü R G E R I N F O R M A T I O N

Zum Schutz der Bürger*innen aber auch unserer Verantwortung der städtischen Mitarbeiter*innen gegenüber, möchten wir dazu beitragen das CORONA Ansteckungsrisiko so gering wie möglich zu halten. Gleichzeitig möchten wir sicherstellen, dass unser Service - Angebot weitgehend aufrechterhalten werden kann. Damit dies gelingen kann, wird der Bereich für 

Wohnraumförderung
Mietpreisprüfung
Wohnungsaufsicht

bis auf weiteres  zunächst telefonisch, per E-Mail oder auf dem Postweg zur Verfügung stehen.
Von einer persönlichen Vorsprache  in der Dienststelle bitten wir abzusehen.

Persönliche Vorsprachen sind aber nach vorheriger telefonischer Terminvereinbarung mit den Mitarbeiter*innen möglich.

 

Kontaktdaten:
Postanschrift
Stadt Wuppertal
Ressort 105. 33
Hans- Dietrich Genscher Platz 1
42269 Wuppertal

Zentrale Email Adresse:       baufoerderungStadt.Wuppertalde

Frau Lücke                 Tel. 563-4278

Frau Schmidt             Tel. 563-6198

Frau Weustermann   Tel. 563-5103

Frau Pötter                Tel. 563-6274

Frau Gottschalk         Tel. 563-6305

Herr Fischer               Tel. 563-6042

Frau Vecchiè              Tel. 563-5116

Herr Fassbender        Tel. 563-6246

 

Für die getroffenen Maßnahmen bitten wir um Verständnis.

Team Wohnraumförderung und Wohnungsaufsicht




Sie suchen Anhaltspunkte für die örtliche Vergleichsmiete?

 

Hier hilft Ihnen der Wuppertaler Mietspiegel weiter. Er gibt eine Übersicht über die ortsüblichen Vergleichsmieten für Wohnungen in Gebäuden mit drei und mehr Wohnungen. Er ist ein Orientierungsrahmen für Mieterinnen und Mieter sowie Vermieterinnen und Vermieter bei der Ermittlung und Festlegung der Mieten und Mieterhöhungen. Der Mietspiegel gilt nur für den nicht preisgebundenen Wohnraum.

 

Seit 2016 gibt es in Wuppertal einen qualifizierten Mietspiegel. Dieser wurde nach anerkannten wissenschaftlichen Grundsätzen auf Basis einer repräsentativ angelegten Befragung und wissenschaftlichen Auswertung erstellt und von den im „Arbeitskreis Mietspiegel“ stimmberechtigten Interessenverbänden der Mieter- bzw. Vermieterseite anerkannt.

 

Gemäß der gesetzlichen Vorgaben muss dieser Mietspiegel nach zwei Jahren an die aktuelle Marktentwicklung angepasst werden, um sein Qualifizierungsmerkmal nicht zu verlieren. Dies ist nun erfolgt, so dass am 22.12.2018 eine neue fortgeschriebene Mietspiegelversion für die Stadt Wuppertal veröffentlicht wurde. 

 

Der qualifizierte Mietspiegel hat im Falle eines mietrechtlichen Prozesses erhebliche Beweiskraft und ist als Grundlage einer Urteilsbegründung zulässig. Er bringt dem Gericht Erkenntnisse z.B. über die Zulässigkeit von Mieterhöhungen oder Rückforderungen überhöhter Mietzahlungen.

 

Der neue Mietspiegel ist gültig bis zum 21.12.2020.

 

Den Wohnlagenauswertungen zum Mietspiegel liegt die unabhängig von der Mietspiegel-Erstellung vorge­nommene Wohnlagen-Einteilung des Gutachterausschusses für Grundstückswerte in der Stadt Wuppertal zugrunde. Die Wohnlagenkarte ist erhältlich über die Geschäftsstelle des Gutachterausschusses für Grundstückswerte in der Stadt Wuppertal.

 

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