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Wuppertal / Wuppertal

Mietspiegel

Beschreibung

Beschreibung

B Ü R G E R I N F O R M A T I O N

Zum Schutz der Bürger*innen aber auch unserer Verantwortung der städtischen Mitarbeiter*innen gegenüber, möchten wir dazu beitragen das CORONA Ansteckungsrisiko so gering wie möglich zu halten. Gleichzeitig möchten wir sicherstellen, dass unser Service - Angebot weitgehend aufrechterhalten werden kann. Damit dies gelingen kann, wird der Bereich für 

Wohnraumförderung
Mietpreisprüfung
Wohnungsaufsicht

bis auf weiteres  zunächst telefonisch, per E-Mail oder auf dem Postweg zur Verfügung stehen.
Von einer persönlichen Vorsprache  in der Dienststelle bitten wir abzusehen.

Persönliche Vorsprachen sind aber nach vorheriger telefonischer Terminvereinbarung mit den Mitarbeiter*innen möglich.

 

Kontaktdaten:
Postanschrift
Stadt Wuppertal
Ressort 105. 33
Hans- Dietrich Genscher Platz 1
42269 Wuppertal

Zentrale Email Adresse:       baufoerderungStadt.Wuppertalde

Frau Lücke                 Tel. 563-4278

Frau Schmidt             Tel. 563-6198

Frau Weustermann   Tel. 563-5103

Frau Pötter                Tel. 563-6274

Frau Gottschalk         Tel. 563-6305

Herr Fischer               Tel. 563-6042

Frau Vecchiè              Tel. 563-5116

Herr Kaiser               Tel. 563-6246

 

Für die getroffenen Maßnahmen bitten wir um Verständnis.

Team Wohnraumförderung und Wohnungsaufsicht




Sie suchen Anhaltspunkte für die ortsübliche Vergleichsmiete?

 

Hier hilft Ihnen der Wuppertaler Mietspiegel weiter. Er gibt eine Übersicht über die ortsüblichen Vergleichsmieten für Wohnungen in Gebäuden mit drei und mehr Wohnungen. Er ist ein Orientierungsrahmen für Mieterinnen und Mieter sowie Vermieterinnen und Vermieter bei der Ermittlung und Festlegung der Mieten und Mieterhöhungen.

Der Mietspiegel gilt nur für den nicht preisgebundenen, d.h. den nicht mit öffentlichen Mitteln geförderten Wohnraum.

 

Seit 2016 gibt es in Wuppertal wieder einen qualifizierten Mietspiegel. Dieser wurde nach anerkannten wissenschaftlichen Grundsätzen erstellt und von den Interessenverbänden der Mieter- und der Vermieterseite anerkannt.

Nach den gesetzlichen Vorgaben des Bürgerlichen Gesetzbuches muss dieser Mietspiegel nach vier Jahren neu erstellt werden, um sein Qualifizierungsmerkmal nicht zu verlieren. Dies ist nun erfolgt, so dass am 22.12.2020 ein neuer  Mietspiegel für die Stadt Wuppertal veröffentlicht wird. 

 

Der qualifizierte Mietspiegel hat im Falle eines mietrechtlichen Prozesses erhebliche Beweiskraft und ist als Grundlage einer Urteilsbegründung zulässig. Er bringt dem Gericht Erkenntnisse z.B. über die Zulässigkeit von Mieterhöhungen oder Rückforderungen überhöhter Mietzahlungen.

 

Der neue Mietspiegel ist gültig bis zum 30.11.2022.

 

Die Stadt Wuppertal bietet keine Rechtsberatung in mietrechtlichen Fragen an.

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