Unter dem Begriff „Bau-Turbo“ ist am 30. Oktober 2025 eine Änderung des Baugesetzbuches in Kraft getreten, die das Ziel hat, schneller und unkomplizierter bezahlbaren Wohnraum zu schaffen. Angesichts steigender Baukosten und langwieriger Planungsverfahren sollen bürokratische Hürden abgebaut und die Genehmigungsprozesse beschleunigt werden. Im Dezember vergangenen Jahres hat der Rat der Stadt Wuppertal beschlossen, dass die neuen Rechtsinstrumente zur Beschleunigung des Wohnungsbaus effektiv unter Berücksichtigung der vom Rat formulierten städtebaulichen Zielvorstellungen und der Beachtung des Flächennutzungsplans der Stadt Wuppertal eingesetzt werden sollen. Wichtig dabei ist, dass die städtebauliche Ordnung gewahrt bleibt. Die erforderliche Zustimmung der Gemeinde ist in einfach gelagerten Fällen an die Verwaltung übertragen worden. Wenn besondere städtebauliche Gründe vorliegen - zum Beispiel aufgrund der Größe, der Lage und der Bedeutung des Vorhabens - sollen die Baugesuche jedoch in den zuständigen Fachausschuss eingebracht werden. Die Zustimmung der Gemeinde wird regelmäßig durch sogenannte städtebauliche Verträge flankiert, in denen eine Bauverpflichtung des Antragsstellers vereinbart wird und gegebenenfalls weitere städtebauliche Aspekte geregelt werden, soweit dies erforderlich ist. Außerdem hat der Rat beschlossen, dass die Verwaltung in jeder regulären Sitzung des zuständigen Fachausschusses schriftlich über den Stand der Umsetzung des „Wohnungsbau-Turbos“ berichtet.

Für Anfragen zum Bau-Turbo steht die E-Mail-Adresse bauleitplaenestadt.wuppertalde zur Verfügung. Über diese Adresse können Anfragen und Abstimmungen besprochen bzw. abgestimmt werden.

Die Entwicklung des sogenannten Lokschuppenareals in Vohwinkel stellt derzeit eines der größten Stadtentwicklungsprojekte in Wuppertal dar. Das ehemalige Bahnareal soll als Wohnquartier entwickelt werden und während der BUGA den Auftakt zur Ausstellungsfläche bilden. 

Die Fläche war ursprünglich im Eigentum der Bahn. Die Nutzung wurde jedoch aufgegeben und der ehemalige Ringlokschuppen im Jahr 2014 abgerissen. Mit der Planung der BUGA ist die Fläche in den Fokus gerückt. Entstehen soll auf einer aufgeschütteten Fläche ein neues, autoarmes Wohnquartier mit rund 450 Wohneinheiten im Geschosswohnungsbau. Der östliche Bereich des Plangebietes soll dabei temporär als Ausstellungsfläche genutzt und erst nach der BUGA durch Mehrfamilienhäuser bebaut werden. Im Zuge der BUGA entsteht auf der Fläche ein öffentlicher Quartierspark, der auch nach der BUGA erhalten bleibt und in die künftige Wohnbebauung eingebettet ist.

Für die Realisierung des Projektes ist die Aufstellung eines Bebauungsplanes und die Änderung des Flächennutzungsplanes erforderlich.

Die Bezirksvertretung Vohwinkel hatte gemeinsam mit dem Ressort Bauen und Wohnen zu Öffentlichkeitsveranstaltungen eingeladen. Diese stellten die formelle Beteiligung der Öffentlichkeit gemäß § 3 Abs. 1 Baugesetzbuch dar. Bei den Veranstaltungen wurde die Planung im Kontext der BUGA ausführlich vorgestellt.

Stellungnahmen zu diesem Bauleitplanverfahren können schriftlich oder mündlich oder per E-Mail (bauleitplaenestadt.wuppertalde) an das Ressort Bauen und Wohnen, Abteilung 105.1 - Bauleitplanung, Johannes-Rau-Platz 1, 42275 Wuppertal, gerichtet werden.

Hilfestellung erhalten Sie unter Telefon 0202 563 6496 oder Telefon 0202 563 6672 und per E-Mail. Schreiben Sie uns gerne an bauleitplaenestadt.wuppertalde.

Internetseite: https://www.wuppertal.de/bebauungsplaene

Die Seilbahn (Bebauungsplan 1257 - BUGA 3 / Seilbahn und Talstation - mit Flächennutzungs- planänderung 169) und die Hängebrücke (Bebauungsplan 1294 - BUGA 2 / Hängebrücke - mit Flächennutzungsplanänderung 166) sind zwei Großprojekte, die im Zuge der Planung zur Bundesgartenschau (BUGA) 2031 realisiert werden sollen. Die Seilbahn soll auf dem Parkplatz am Boettingerweg - zwischen Stadion und Zoo - starten und von dort mit Zwischenstopp im Bereich der Sambatrasse auf die Königshöhe führen. In der Nähe des Von-der-Heydt-Turms auf der Königshöhe soll sich der Einstieg zur Hängebrücke befinden, der eine erstmalige Fußwege- verbindung zur Kaiserhöhe darstellen soll.

Die Bezirksvertretungen Elberfeld-West und Elberfeld hatten gemeinsam mit dem Ressort Bauen und Wohnen zu Öffentlichkeitsbeteiligungen zu den Bauleitplanverfahren eingeladen. Diese stellten die formelle Beteiligung der Öffentlichkeit gemäß § 3 Absatz 1 Baugesetzbuch dar.

Stellungnahmen zu diesen Bauleitplanverfahren können schriftlich oder mündlich oder per E-Mail (bauleitplaenestadt.wuppertalde) an das Ressort Bauen und Wohnen, Abteilung 105.1 - Bauleitplanung, Johannes-Rau-Platz 1, 42275 Wuppertal, gerichtet werden.

Hilfestellung erhalten Sie unter Telefon 0202 563 6941 oder Telefon 0202 563 6723 und per E-Mail. Schreiben Sie uns gerne an bauleitplaenestadt.wuppertalde.

Internetseite: www.wuppertal.de/bebauungsplaene

Das Kernareal I Tesche bildet das größte Areal der BUGA im westlichen Stadtbezirk in Vohwinkel. Die Flächen der Alten Gärtnerei / Tescher Wiesen und der Wassack-Deponie bilden einen festen Bestandteil dieses Kernareals.

Der Geltungsbereich des Bebauungsplanes 1292 – BUGA 1 / Tesche – umfasst in der Ortslage Tesche den sogenannten Tescher Stich im Norden, die Nordbahntrasse zwischen Homannstraße und der Unterführung Lüntenbeck im Südosten, einschließlich der Parkplatzfläche an der Industriestraße und den Bereich zwischen beiden Radwegen, der im Südwesten an die Homannstraße bzw. an die Wohnbebauung entlang der Nathrather Straße angrenzt.                    Der Geltungsbereich des Bebauungsplanes 1299 – BUGA 4 / Wassack-Deponie – erfasst einen Bereich zwischen dem Homanndamm im Westen, der Bahntrasse im Süden und Osten sowie der BÖCO-Allee im Norden.

Auf den Tescher Wiesen sollen für eine Bundesgartenschau typische Ausstellungsflächen für Gärten und Pflanzen realisiert werden, die langfristig zu einem öffentlich zugänglichen Naherholungsgebiet entwickelt werden. Auf der Wassack-Deponie soll ein Urban Sports Park entwickelt werden, der mit verschiedenen Sport- und Spielelementen das bestehende Angebot großflächig erweitern soll. Zusätzlich ist eine multifunktionale Fläche vorgesehen, die langfristig als Veranstaltungsort für kleinere Events genutzt werden kann.

Die Bezirksvertretung Vohwinkel hatte gemeinsam mit dem Ressort Bauen und Wohnen alle interessierten Bürgerinnen und Bürger zu dieser Informationsveranstaltung eingeladen.                  Diese stellte die formelle Beteiligung der Öffentlichkeit gemäß § 3 Abs. 1 Baugesetzbuch dar.

Sie haben die Möglichkeit Ihre Anregungen und Bedenken zu den Bauleitplanverfahren persönlich, schriftlich oder per E-Mail (bauleitplaenestadt.wuppertalde) an das Ressort Bauen und Wohnen, Abteilung 105.1 - Bauleitplanung, Johannes-Rau-Platz 1, 42275 Wuppertal, richten.

Hilfestellung erhalten Sie unter Telefon 0202 563 4596 oder Telefon 0202 563 6496 und per E-Mail. Schreiben Sie uns gerne an bauleitplaenestadt.wuppertalde.

Internetseite: www.wuppertal.de/bebauungsplaene

Öffentliche Auslegung eines Bauleitplans gemäß § 3 Absatz 2 des Baugesetzbuches

In der Sitzung am 30.04.2026 hat der Ausschuss für Stadtentwicklung, Wirtschaft, Bauen und Standortmarketing des Rates der Stadt Wuppertal folgende Veröffentlichung beschlossen:

1. Änderung des Bebauungsplans 805 B West - Uellendahler Straße / Am Flöthen

Ansprechpartnerin: Desiree Bandemer, Telefon 0202 / 563 - 6834.

Die öffentliche Auslegung erfolgt in dem Zeitraum vom 27.05.2026 - 30.06.2026 (einschließlich) auf der Internetseite https://www.wuppertal.de/bebauungsplaene.

Zusätzlich findet die öffentliche Auslegung der Planentwürfe durch das Ressort Bauen und Wohnen im Rathaus Wuppertal-Barmen, Johannes-Rau-Platz 1, 42275 Wuppertal, Ebene 0 im Gebäude Große Flurstraße 10, während der Dienststunden von Montag bis Donnerstag von 9 Uhr bis 15 Uhr und Freitag von 9 Uhr bis 12 Uhr (Feiertage ausgenommen) statt.

Stellungnahmen zu diesem Bauleitplanverfahren können während der Zeit der öffentlichen Auslegung schriftlich, mündlich (am Auslegungsort s. u.) oder per E-Mail (bauleitplaenestadt.wuppertalde) an das Ressort Bauen und Wohnen, Abt. Bauleitplanung, Johannes-Rau-Platz 1, 42275 Wuppertal, gerichtet werden.

Nicht fristgerecht abgegebene Stellungnahmen können bei Beschlussfassung über den Bauleitplan unberücksichtigt bleiben.

Hilfestellung erhalten Sie auch unter Telefon 0202 / 563 - 6496.

In der nachfolgenden Kartenanwendung finden Sie unsere Bebauungspläne und auch Änderungen des Flächennutzungsplans. Die aktuell gemäß § 3 Absatz 2 des Baugesetzbuches öffentlich ausliegenden Planentwürfe erreichen Sie über die Eingabe der Plannummer unten links im Kartenfenster.

Soweit diesen Bauleitplanverfahren abweichend vom Planentwurf und der Begründung DIN-Normen sowie Umweltinformationen zugrunde liegen, können diese nach Terminvereinbarung unter dem angegebenen Kontakt eingesehen werden.

Erneute öffentliche Auslegung und Veröffentlichung eines Flächennutzungsplanes gemäß § 4a Absatz 3 des Baugesetzbuches

Der Rat der Stadt Wuppertal hat in seiner Sitzung am 23.02.2026 den Feststellungsbeschluss zur 149. Änderung des Flächennutzungsplanes (Parallelverfahren zum Bebauungsplan 1270) gefasst und der Bezirksregierung Düsseldorf zur Genehmigung vorgelegt. Im Rahmen der Prüfung der 149. Änderung des Flächennutzungsplanes hat die Bezirksregierung allerdings relevante Fehler im Aufstellungsvorgang festgestellt, aufgrund derer eine Genehmigung nicht erteilt werden kann. 

Die Bezirksregierung weist in ihrer Ablehnung darauf hin, dass innerhalb der Begründung eine genaue Festlegung des dargestellten Sondergebietes hinsichtlich der Nutzungsart fehlt. Des Weiteren fehlt die nachrichtliche Übernahme des Überschwemmungsrisikogebietes in der Plankarte sowie nähere Ausführungen hierzu in der Begründung. 

Die erforderlichen Anpassungen in der Begründung sowie der Plankarte stellen eine relevante Änderung der Planung dar, so dass nicht zuletzt aus Gründen der Rechtssicherheit eine erneute Auslegung gemäß § 4a Abs. 3 BauGB durchzuführen und anschließend der Feststellungsbeschluss erneut zu fassen ist.

Ansprechpartner: Michael Kassubek, Telefon 0202 / 563 - 6334.

Der genannte Bauleitplan wird erneut veröffentlicht und ausgelegt in dem Zeitraum vom 17.06.2026 – 17.07.2026 (einschließlich). 

Die erforderlichen Änderungen nach der Veröffentlichung gemäß § 3 Abs. 2 BauGB betreffen: 

• Ergänzende Ausführungen innerhalb der Begründung zur Nutzungsart 

• Ergänzende hinweisliche Eintragung eines Überschwemmungsrisikogebietes in der Plankarte         sowie nähere Ausführungen hierzu innerhalb der Begründung. 

• Entsprechende Anpassungen innerhalb des Umweltberichtes. 

Der Entwurf des Bauleitplans mit der Begründung (§ 2a BauGB) und den wesentlichen, bereits vorliegenden umweltbezogenen Stellungnahmen wird erneut veröffentlicht in der Zeit vom 17.06.2026 – 17.07.2026 (einschließlich) auf der Internetseite https://www.wuppertal.de/bebauungsplaene. 

Ferner können die Unterlagen der erneuten öffentlichen Auslegung auch im Internet über das Landesportal unter https://www.bauleitplanung.nrw.de eingesehen werden.

Zusätzlich findet die erneute öffentliche Auslegung des Planentwurfs durch das Ressort Bauen und Wohnen (R. 105) im Rathaus Wuppertal-Barmen, Johannes-Rau-Platz 1, 42275 Wuppertal, Gebäude Große Flurstraße 10, Ebene 0 während der Dienststunden statt, und zwar von Montag bis Donnerstag von 9 Uhr bis 15 Uhr und Freitag von 9 Uhr bis 12 Uhr (Feiertage ausgenommen). 

Die Beteiligung der Behörden und sonstigen Träger öffentlicher Belange gemäß § 4 Abs. 2 BauGB wird zeitgleich durchgeführt. 

Soweit in diesem Bauleitplan auf technische Regelwerke Bezug genommen wird – VDI-Richtlinien sowie Richtlinien anderer Art –, so werden diese zu jedermanns Einsicht bei der vorgenannten auslegenden Stelle bereitgehalten.

Diesem Verfahren gegebenenfalls abweichend vom Planentwurf und der Begründung zugrunde liegende DIN-Normen sowie Umweltinformationen, können zu jedermanns Einsicht nach Terminvereinbarung unter dem angegebenen Kontakt eingesehen werden.

Stellungnahmen zu diesem Bauleitplanverfahren sollen während der Dauer der Veröffentlichungsfrist elektronisch per E-Mail (bauleitplaenestadt.wuppertalde) übermittelt werden. Bei Bedarf können sie ebenfalls schriftlich oder mündlich (am Auslegungsort s. o.) an das Ressort Bauen und Wohnen, Abt. Bauleitplanung, Johannes-Rau-Platz 1, 42275 Wuppertal, gerichtet werden.

Gemäß § 3 Abs. 2 BauGB in Verbindung mit § 4a Abs. 5 BauGB wird darauf hingewiesen, dass nicht fristgerecht abgegebene Stellungnahmen bei der Beschlussfassung über den Bauleitplan unberücksichtigt bleiben können.

Die Namen der Personen, die eine Stellungnahme abgeben, werden in den Drucksachen für die öffentlichen Sitzungen der Räte, der Ausschüsse und der Bezirksvertretungen nicht aufgeführt. Es erfolgt aus datenschutzrechtlichen Gründen eine anonymisierte Weitergabe der Stellungnahme.

Hilfestellung erhalten Sie unter Telefon 0202 / 563 - 6496 oder Telefon 0202 / 563 - 6334.

In der nachfolgenden Kartenanwendung finden Sie die Änderungen des Flächennutzungsplans und unsere Bebauungspläne. Die aktuell öffentlich ausliegenden Planentwürfe erreichen Sie über die Eingabe der Plannummer unten links im Kartenfenster.

Die Bezirksvertretung Vohwinkel und das Ressort Bauen und Wohnen der Stadt Wuppertal laden alle interessierten Bürgerinnen und Bürger ein, sich über das Bauleitplanverfahren zu dem Bebauungsplan 1258 – Homanndamm / Flieth – mit der Flächennutzungsplanberichtigung 127B zu informieren.

Anlass der Planung ist die Sicherung von Gewerbeflächen im Bereich Homanndamm und Flieth. Ansprechpartner: Frau Mathein, Telefon Nr. 0202/563 - 8225

Unterlagen zu dieser Beteiligung sind vom 29.06.2026 bis 13.07.2026 auf der Internetseite https://www.wuppertal.de/bebauungsplaene abrufbar.

Zusätzlich sind Aushänge ausgestellt

in Vohwinkel im Bürgerbüro (nicht barrierefrei) im Erdgeschoss vor der Bibliothek, Rubensstr. 4, 42329 Wuppertal, Dienststunden: Montag 7.30 - 14.00 Uhr, Dienstag geschlossen, Mittwoch 7.30 - 15.00 Uhr, Donnerstag 7.30 - 16.00 Uhr, Freitag 7.30 - 13.00 Uhr (Feiertage ausgenommen)

und

im Rathaus Wuppertal Barmen (vor der Bürgerberatung Bauen), Johannes-Rau-Platz 1, Ebene 0 im Gebäude Große Flurstraße 10, 42275 Wuppertal, Dienststunden: Montag bis Donnerstag von 9 Uhr bis 15 Uhr und Freitag von 9 Uhr bis 12 Uhr (Feiertage ausgenommen).

Stellungnahmen zu diesem Bauleitplanverfahren können schriftlich oder mündlich oder per E-Mail (bauleitplaenestadt.wuppertalde) an das Ressort Bauen und Wohnen, Abteilung 105.1 - Bauleitplanung, Johannes-Rau-Platz 1, Ebene 0 im Gebäude Große Flurstraße 10, 42275 Wuppertal, gerichtet werden.

Nicht fristgerecht eingegangene Stellungnahmen können bei der Abwägung im Bebauungsplanverfahren unberücksichtigt bleiben.

Hilfestellung erhalten Sie unter Telefon 0202 563 6496 oder Telefon 0202 563 4596 und per E-Mail. Schreiben Sie uns gerne an bauleitplaenestadt.wuppertalde.